N海都全媒体记者周字艺文/图

(资料图)

近日，家住福州市闽侯县三盛璞悦湾小区的居民通过智慧海都平台报料，在小区业主们毫不知情的情况下，小区门口的绿化带突然被破坏，听闻要改造成停车场。

三盛璞悦湾小区的绿化带被破坏

小区绿化带要改停车场，业主却毫不知情

5月23日下午，记者在三盛璞悦湾小区看到，其门口是一条长百余米、宽三四米的条状绿化带，上面所种植的草坪已经被翻起，留下的是一个个黄土坑，甚至还有裸露的井盖。

业主陈女士告诉记者，本月19日前后，有工人在小区绿化带上动工，她向邻居打听了才知道，这片绿化带上要修建停车场。

“我们当初就是看中小区的绿化才买的房子，现在把绿化带破坏了，这叫我们怎么接受？”现场，有业主向记者出示了当初购房时房产证上所附的规划图，该小区的公共绿化带被划在了红线内。“划在红线内的地方就是小区业主共同所有的，就算是要动工，也要提前公示让我们知情，怎么能说动就动呢？”

新莱雅物业管理有限公司无人上班

小区有两家物业，破坏绿化带为其一所为

记者在采访过程中得知，在该小区外围坐落着一排店铺，管理这排店铺的物业为新莱雅物业管理有限公司（以下简称“新莱雅物业”），与小区内管理业主的伯恩物业公司（以下简称“伯恩物业”）并不是同一家。根据居民所说，前几日叫来挖掘机翻挖小区外围绿化带的，就是新莱雅物业。

当记者来到位于小区外的新莱雅物业办公地点，欲了解事情的详细经过时，其办公室内却空无一人。记者在企查查网站上查询后，也没有发现该物业负责人的详细信息。

随后，记者又进入小区向伯恩物业了解情况。工作人员张先生称，这排商铺的产权属于南通镇人民政府（以下简称“镇政府”），而镇政府又将商铺的管理权给了新莱雅物业。针对新莱雅物业改造小区门口绿化带一事，最主要的问题在于该红线规划地内的区域到底是属于新莱雅物业还是伯恩物业，这个问题需要由镇政府确认，并以公布的规划图为准。

三盛璞悦湾小区的绿化带被破坏

部门：改造行为未审批，已停止施工

记者联系了负责此事的镇政府工作人员王先生。他告诉记者，该小区四周店铺的产权属于镇政府，被破坏的绿化带属于公共绿化，为小区业主和镇政府共同所有。

至于其外围店面的管理权，是镇政府去年进行公开招标后，新莱雅物业作为中标单位接入管理。在招标过程中，考虑到外围店面的运营需要，镇政府便想将公共绿化带进行优化提升，将其改造为停车场，以解决附近区域停车难的问题。

该工作人员随后表示：“这一切的行为必须要在相关部门审批过后才能进行。目前，中标单位即新莱雅物业在未得到有关部门审批之前就开始施工了，镇政府第一时间便进行了制止，现处于停工阶段。”

记者了解到，绿化带改造停车场的审批流程还在进行中，后续的施工方案还需与小区业主沟通协商之后才可进行。同时，针对居民关心的绿化带破坏和安全隐患问题，工作人员也表示将尽快汇报落实，并予以解决。

海都记者将持续关注此事进展。